日前,美國一元樹商店公司宣布將旗下一元樹折扣雜貨店(俗稱“一元店”)大部分商品單價從1美元“永久”上調(diào)至1.25美元,打破了公司秉持35年的“僅售一美元”的零售理念?!耙辉辍钡挠谰脻q價表明零售商正將部分成本上漲轉(zhuǎn)嫁給消費者,這是近幾個月來通脹壓力廣泛上升的一個縮影。
美國勞工部數(shù)據(jù)顯示,10月消費者價格指數(shù)(CPI)同比上漲6.2%,創(chuàng)近31年來******同比漲幅。調(diào)查顯示,消費者對未來一年的通脹預(yù)期升至4.9%,為2008年以來的最高水平。
美國聯(lián)邦住房金融局(FHFA)的房價指數(shù)顯示,2021年第三季度房價同比上漲18.5%,季度漲幅創(chuàng)歷史紀(jì)錄;環(huán)比上漲了4.2%,漲幅僅次于今年第二季度。第三季度全部50個州、前100大城市和首都華盛頓的房價同比均出現(xiàn)上漲,其中漲幅最弱的費城房價也上漲9.9%。
很明顯,美聯(lián)儲無限量化寬松的政策造成了流動性泛濫,這些資金流向股市和房地產(chǎn)市場,促使股票和房價一路走高。
借款成本的下降是房價上漲的一個重要原因。疫情暴發(fā)以來,主要經(jīng)濟體的央行都采取了寬松的貨幣政策,美聯(lián)儲將利率降至最低水平,降低了借款成本,從而提升了住房需求,使房價在經(jīng)濟疲軟的環(huán)境下逆勢上漲。
供需增長速度不匹配也是造成房價持續(xù)走高的原因之一。美國政府瘋狂“印錢”補貼家庭的行為大大刺激了民眾購房熱情。
美國全國商業(yè)經(jīng)濟協(xié)會近日發(fā)布的經(jīng)濟學(xué)家調(diào)查顯示,受供應(yīng)鏈瓶頸等諸多因素影響,美國高通脹將至少持續(xù)到2023年。
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